Asunto- ja kiinteistökauppa sekä käyttöoikeudetLaajuus (3 op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija osaa määritellä asuntokauppaa koskevat keskeiset käsitteet. Hän kykenee soveltamaan asunto-kauppalain säännöksiä sekä uuden että käytetyn asunnon osalta, ja hän kykenee määrittelemään myyjälle ja ostajalle kuuluvat vastuut. Opiskelija tuntee myös kiinteistöoikeuteen liittyvät keskeiset käsitteet. Hän osaa selittää maakaaren kiinteistön kauppaa, lainhuudattamista, erityisen oikeuden kauppaa ja kirjaamista sekä kiinteistön panttaamista koskevan keskeisen sääntelyn. Lisäksi opiskelija osaa esitellä ja vertailla asuin- ja liikehuoneiston vuokraamista koskevia säännöksiä sekä osaa määritellä vuokranantajalle ja vuokralaiselle kuuluvat oikeudet ja velvollisuudet.

Sisältö

Asuntokauppaa koskevat yleiset säännökset sekä ostajan ja myyjän velvollisuudet eri tilanteissa, kiinteistön käsite, kiinteistötietojärjestelmä, yleisimmät maanmittaustoimitukset, kiinteistösaannot, erityinen oikeus, rasitteet, kiinteistö vakuutena, maanvuokra, asuin- ja liikehuoneiston vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet

Esitietovaatimukset

Yritysjuridiikan perusteet.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Käytät yksittäisiä ammattikäsitteitä oikein opintojakson tehtävissä. Haet tietoa eri tietolähteistä ja valitset luotettavat tietolähteet. Noudatat opintojaksolla annettuja ohjeita ja tehtävänantoja. Noudatat Oamkin järjestyssääntöjä.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Osoitat perehtyneisyytesi alan tietoperustaan ja käsitteisiin opintojakson tehtävissä. Haet tietoa alan oleellisista tietolähteistä ja käytät luotettavia asiantuntijalähteitä. Toimit ryhmässä vastuullisena ja yhteistyökykyisenä jäsenenä. Noudatat opintojaksolla annettuja ohjeita ja tehtävänantoja itsenäisesti ja vastuullisesti. Noudatat Oamkin järjestyssääntöjä.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Käytät ammattikäsitteitä laajasti ja johdonmukaisesti opintojakson tehtävissä. Osoitat tietoperustan hallinnan viestien ja keskustellen erilaisissa tilanteissa. Haet aktiivisesti ja itsenäisesti tietoa ammattialan suomen- ja englanninkielisistä tietolähteistä ja kasvatat oman tietoperustasi laajuutta. Noudatat opintojaksolla annettuja ohjeita ja tehtävänantoja itsenäisesti ja vastuullisesti. Toimit ryhmässä vastuullisena jäsenenä ja organisoit ryhmän toimintaa. Noudatat toiminnassasi Oamkin turvallisuussäännöksiä ja opiskelun eettisiä periaatteita.

Lisätiedot

Ei huomautuksia.