Curricula

Objectives

Opiskelijalla on kokonaiskuva erilaisista velvoitteista ja niihin liittyvistä vakuuksista. Opiskelija tietää velkasuhteen ja vakuusjärjestelyjen merkityksen sekä pystyy valitsemaan tilanteeseen sopivan velka- ja vakuusvaihtoehdon. Hän osaa laatia velka- ja vakuussitoumuksia sekä tehdä päätöksen luottomyyntitilanteessa. Opiskelija tuntee saatavien perinnän eri muodot ja käytännön. Hän tuntee kiinteistökaupan osapuolten aseman ja velvollisuudet. Opiskelija tuntee lainhuudatuksen ja kiinnityskirjaamisen oikeusvaikutukset.

Content

velkasuhde, panttaus, vakuudet, velan vanhentuminen, velan lakkaaminen, luotto-oikeus, vahingonkorvaus, kiinteistökauppa, lainhuudatus

Learning materials and recommended literature

Luentoaineistot, aiheeseen liittyvä lainsäädäntö, Suositeltava kirjallisuus: Saarnilehto, A., Annola, V., Hemmo, M., Karhu, J., kartio, L., Tammi-Salminen, E., Tolonen, J., Tuomisto, J. & Viljanen, M. 2004. Helsinki. WSOYPro.
Kaisto, J, & Lohi, T. 2013. Johdatus varallisuusoikeuteen. Helsinki. Talentum Media. 9789521422447
Kasso, M. 2014. Kiinteistön kauppa ja omistaminen. Helsinki. Talentum.

Teaching methods

Opiskelu toteutuu kaikilta osin verkkoympäristössä, annettujen toimeksiantojen mukaan edeten itsenäisenä työskentelynä oman aikataulun mukaisesti.

Exam dates and retake possibilities

Opintojakson arvosana määräytyy Moodlessa perjantaina 14.5.2021 pidettävän lopputentin ja yhdestä oppimistehtävästä saatavien lisäpisteiden perusteella, joita voi saada enintään 3.
Mikäli tentti tai jokin oppimistehtävistä tulee hylätyksi, pidetään näiltä osin uusintatentti Moodlessa. Ensimmäinen uusintatentti avautuu maanantaina 17.5.2021 klo 7.00 ja sulkeutuu tiistaina 18.5.2021 klo 23.59. Toinen uusintatentti avautuu torstaina 20.5.2021 klo 7.00 ja sulkeutuu perjantaina 20.5.2021 klo 23.59. Tarkemmat tiedot tenttimisestä ilmoitetaan moodlessa tentin yhteydessä.

Alternative completion methods

Valinnaisen suoritustavan toteuttaminen arvosanaan oikeuttavasti vaatii erityisen perustellun syyn, joka arvioidaan tapauskohtaisesti.

Student workload

Oppimistehtävät ovat pääsääntöisesti lainsäädännön soveltamiseen liittyviä oikeustapauksia sekä asiakirjojen laatimisia. Kunkin oppimistehtävän tekemiseen on varattu aikaa kaksi (2) viikkoa siten, että tehtävä avautuu ja sulkeutuu määrättynä ajankohtana.
Opintojakson kuormittavuus tunteina:
virtuaaliopiskelu 38 h (sisältää verkkotentin)
itsenäinen pari - / ryhmätyöskentely 35 h
itsenäinen työskentely / oppimistehtävien tekeminen 65 h

Content scheduling

Luennot toistuvat viikoittain vaihtelevista aiheista. Samaan aikaan opiskelija suorittaa annetun aikataulun mukaisesti oppimis- / harjoitustehtäviä. Viikoittaisten luentojen sijaan pidettävistä pari- / harjoitustehtävistä sovitaan erikseen tunnilla.

Further information for students

Kirjallinen palaute oppimistehtävistä noin 3 – 4 viikon välein tehtävän palauttamiselle määrätyn ajan jälkeen. Tunnilla pidettävät tai esitettävät pari- / ryhmätehtävät käydään läpi ja niistä saa palautteen tunnilla, ja näihin liittyy myös itse- ja vertaisarviointia.

Avoin amk 5

Evaluation scale

0-5

Evaluation criteria, satisfactory (1-2)

Välttävä 1
Opiskelija tuo esiin käsiteltävän asian kannalta joitakin olennaisia asioita luettelomaisesti tai lähteitä toistaen. Tehtävästä puuttuu selkeä näkökulma ja esitystapa on pinnallinen, perustelut niukkoja. Oma ajattelu puuttuu, joten yhteyksiä esitettyjen asioiden välillä ei tule esiin.

Tyydyttävä 2
Opiskelija ymmärtää käsiteltävän asian kannalta olennaisia asioita. Esimerkit osoittavat omaa ajattelua, mutta yhteydet normitaustan ja esimerkkien välillä ovat puutteelliset. Sisältö on niukka eikä rajausta ole perusteltu.

Evaluation criteria, good (3-4)

Hyvä 3
Opiskelija soveltaa normeja ja tietoa ja tuo esille useita olennaisia asioita perustellusti. Opiskelija osoittaa omaa pohdintaa tai käyttää havainnollistavia esimerkkejä.

Kiitettävä 4
Opiskelija analysoi ja yhdistelee tietoa ja normien soveltamista tuomalla esille eri näkökulmia sekä vertailemalla niiden eroja ja yhtäläisyyksiä. Opiskelija pystyy luomaan aiheesta oman ajattelun kautta jäsentyneen kokonaisuuden lähdemateriaalia monipuolisesti käyttäen.

Evaluation criteria, excellent (5)

Erinomainen 5
Opiskelija yhdistelee ja arvioi tietoa kriittisesti eri näkökulmista argumentoiden ja hyvin perustellen. Opiskelija osoittaa normien ja tiedon syvällistä pohdintaa, vertailua ja arviointia eri näkökulmista lähdemateriaalia monipuolisesti käyttäen.

Evaluation criteria, pass/failed

Hylätty 0
Opiskelija tuo esiin epäolennaisia asioita tai käsittelee asiaa yleistiedon pohjalta. Aiheen käsittely on sekavaa ja epäjohdonmukaista, perustelut puuttuvat tai ovat virheelliset. Asiasisältö on niukka.

Prerequisites

Juridiikan perusteet ja juridisen tiedon etsintä- ja analysointivalmiudet