Siirry suoraan sisältöön

Asunto- ja kiinteistökauppa sekä käyttöoikeudet (3op)

Toteutuksen tunnus: C-02471-K1321LI-3019

Toteutuksen perustiedot


Ilmoittautumisaika
01.08.2024 - 30.10.2024
Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
Ajoitus
28.10.2024 - 31.12.2024
Toteutus on päättynyt.
Opintopistemäärä
3 op
Korkeakoulu
Oulun ammattikorkeakoulu
Opetuskielet
suomi
Paikat
0 - 40
Opintojakso
C-02471-K1321LI

Toteutukselle Asunto- ja kiinteistökauppa sekä käyttöoikeudet C-02471-K1321LI-3019 ei valitettavasti löytynyt varauksia. Varauksia ei ole mahdollisesti vielä julkaistu tai toteutus on itsenäisesti suoritettava.

Arviointiasteikko

0-5

Sisällön jaksotus

Jaksotus tarkennetaan opintojakson alussa.

Tavoitteet

Opiskelija osaa määritellä asuntokauppaa koskevat keskeiset käsitteet. Hän kykenee soveltamaan asunto-kauppalain säännöksiä sekä uuden että käytetyn asunnon osalta, ja hän kykenee määrittelemään myyjälle ja ostajalle kuuluvat vastuut. Opiskelija tuntee myös kiinteistöoikeuteen liittyvät keskeiset käsitteet. Hän osaa selittää maakaaren kiinteistön kauppaa, lainhuudattamista, erityisen oikeuden kauppaa ja kirjaamista sekä kiinteistön panttaamista koskevan keskeisen sääntelyn. Lisäksi opiskelija osaa esitellä ja vertailla asuin- ja liikehuoneiston vuokraamista koskevia säännöksiä sekä osaa määritellä vuokranantajalle ja vuokralaiselle kuuluvat oikeudet ja velvollisuudet.

Sisältö

Asuntokauppaa koskevat yleiset säännökset sekä ostajan ja myyjän velvollisuudet eri tilanteissa, kiinteistön käsite, kiinteistötietojärjestelmä, yleisimmät maanmittaustoimitukset, kiinteistösaannot, erityinen oikeus, rasitteet, kiinteistö vakuutena, maanvuokra, asuin- ja liikehuoneiston vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet

Oppimateriaalit

1. Matti Kasso: Kiinteistön kauppa ja omistaminen (2014) Helsinki: Alma Talent Oy 2. Matti Kasso: Asunto- ja kiinteistöosakkeen kauppa ja omistaminen (2014) Helsinki: Alma Talent Oy. Huom! Teokset ovat luettavissa Alma Talent Verkkokirjahyllyssä.

Opetusmenetelmät

Toteutus järjestetään etäyhteyksiä hyödyntäen. Videoluennot, ryhmätehtävät- ja keskustelut, itsenäiset tuntitehtävät ja tiedonhankintatehtävät, itsenäiset kirjalliset oppimistehtävät, kirjallisuuden opiskelu

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

Opintojaksotentti tarkennetaan opetusryhmän kanssa opintojakson alussa. Opintojakson ainoa korottamis- ja uusimistapa on tentti. Uusintatenttien ajankohdat ilmoitetaan opintojakson alussa.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Vaihtoehtoiset suorittamistavat ilmoitetaan opintojakson alussa.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Opiskelijan työmäärä 81 tuntia

Esitietovaatimukset

Yritysjuridiikan perusteet.

Siirry alkuun