Asunto- ja kiinteistökauppa sekä käyttöoikeudet (3op)
Toteutuksen tunnus: C-02471-K1321LI-3019
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 01.08.2024 - 30.10.2024
- Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
- Ajoitus
- 28.10.2024 - 31.12.2024
- Toteutus on päättynyt.
- Opintopistemäärä
- 3 op
- Korkeakoulu
- Oulun ammattikorkeakoulu
- Opetuskielet
- suomi
- Paikat
- 0 - 40
- Opintojakso
- C-02471-K1321LI
Toteutukselle Asunto- ja kiinteistökauppa sekä käyttöoikeudet C-02471-K1321LI-3019 ei valitettavasti löytynyt varauksia. Varauksia ei ole mahdollisesti vielä julkaistu tai toteutus on itsenäisesti suoritettava.
Arviointiasteikko
0-5
Sisällön jaksotus
Jaksotus tarkennetaan opintojakson alussa.
Tavoitteet
Opiskelija osaa määritellä asuntokauppaa koskevat keskeiset käsitteet. Hän kykenee soveltamaan asunto-kauppalain säännöksiä sekä uuden että käytetyn asunnon osalta, ja hän kykenee määrittelemään myyjälle ja ostajalle kuuluvat vastuut. Opiskelija tuntee myös kiinteistöoikeuteen liittyvät keskeiset käsitteet. Hän osaa selittää maakaaren kiinteistön kauppaa, lainhuudattamista, erityisen oikeuden kauppaa ja kirjaamista sekä kiinteistön panttaamista koskevan keskeisen sääntelyn. Lisäksi opiskelija osaa esitellä ja vertailla asuin- ja liikehuoneiston vuokraamista koskevia säännöksiä sekä osaa määritellä vuokranantajalle ja vuokralaiselle kuuluvat oikeudet ja velvollisuudet.
Sisältö
Asuntokauppaa koskevat yleiset säännökset sekä ostajan ja myyjän velvollisuudet eri tilanteissa, kiinteistön käsite, kiinteistötietojärjestelmä, yleisimmät maanmittaustoimitukset, kiinteistösaannot, erityinen oikeus, rasitteet, kiinteistö vakuutena, maanvuokra, asuin- ja liikehuoneiston vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet
Oppimateriaalit
1. Matti Kasso: Kiinteistön kauppa ja omistaminen (2014) Helsinki: Alma Talent Oy 2. Matti Kasso: Asunto- ja kiinteistöosakkeen kauppa ja omistaminen (2014) Helsinki: Alma Talent Oy. Huom! Teokset ovat luettavissa Alma Talent Verkkokirjahyllyssä.
Opetusmenetelmät
Toteutus järjestetään etäyhteyksiä hyödyntäen. Videoluennot, ryhmätehtävät- ja keskustelut, itsenäiset tuntitehtävät ja tiedonhankintatehtävät, itsenäiset kirjalliset oppimistehtävät, kirjallisuuden opiskelu
Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet
Opintojaksotentti tarkennetaan opetusryhmän kanssa opintojakson alussa. Opintojakson ainoa korottamis- ja uusimistapa on tentti. Uusintatenttien ajankohdat ilmoitetaan opintojakson alussa.
Toteutuksen valinnaiset suoritustavat
Vaihtoehtoiset suorittamistavat ilmoitetaan opintojakson alussa.
Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus
Opiskelijan työmäärä 81 tuntia
Esitietovaatimukset
Yritysjuridiikan perusteet.