Asuntosijoitukset (5op)

Arviointiasteikko

0-5

Sisällön jaksotus

Opintojaksolla vuorottelevat itsenäinen kirjallisuuteen ja videomateriaaliin perehtyminen, luennot sekä oppimis- ja harjoitustehtävät.

Tavoitteet

Opintojakson tarkoitus
Opintojakson käytyäsi sinulla on keskeiset tiedot asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteistä ja teorioista.

Opintojakson osaamiset
Liiketoimintaosaaminen
-Opiskelijalla on keskeiset tiedot suuntautumisvaihtoehtoon liittyvistä teorioista.
-Opiskelijalla on vähintään edistyneen aloittelijan taidot suuntautumisvaihtoehdon käytännön työtehtävistä.
Ennakoiva kehittäminen:
- osaa etsiä asiakaslähtöisiä, kestäviä ja taloudellisesti kannattavia ratkaisuja oman alansa tulevaisuutta ennakoiden.
-kykenee vastaamaan omasta toiminnastaan ja sen seurauksista ja reflektoimaan niitä alansa ammattieettisten periaatteiden ja arvojen mukaisesti.

Opintojakson tavoite
Tällä opintojaksolla perehdyt asuntosijoitustoimintaan ja asuntomarkkinoihin. Tunnet asuntosijoitustoiminnan merkityksen ja ymmärrät asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteet. Tiedät asuntomarkkinoiden peruselementit ja kykenet arvioimaan eri sijoitusvaihtoehtojen tuottoja ja riskejä.

Sisältö

Opintojaksolla käsitellään asuntomarkkinoita, taloyhtiön hallintoa ja taloutta, osakkaiden lainaosuuksia ja jälkilaskelmia ja asuntosijoittamisen verotuskysymyksiä.
Opintojakso soveltuu osaksi finanssialan opintoja.

Oppimateriaalit

Soile Tomperi: Kehittyvä kirjanpitotaito + harjoituskirja, Edita, 19. uudistettu painos on viimeisin
Kari Manner: Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös, 2005
Asunto-osakeyhtiölaki Nro 1599/2009
Asunto-osakeyhtiöasetus Nro 811/1991
Osta, vuokraa, vaurastu – Joonas Orava & Olli Turunen
Sijoita asuntoihin – Aloita, kehity, vaurastu – Marko Kaarto

Opetusmenetelmät

Opintojakso toteutetaan kontaktiopetuksena.
Luennot
Kirjallinen aineisto
Harjoitus- ja oppimistehtävät

Harjoittelu- ja työelämäyhteistyö

Opintojaksoon liittyvät mahdolliset yritysvierailijat vahvistetaan opintojakson alkupuolella.

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

Tentti järjestetään luokassa viikolla 15. Uusintatentit järjestetään Exam-tenttinä.

Toteutuksen valinnaiset suoritustavat

Toisessa korkeakoulussa suoritettu vastaava opintojakso voidaan lukea hyväksi osasuorituksena tai kokonaisuutena. Muulla tavoin hankittu osaaminen voidaan tunnistaa ja tunnustaa näyttökokeeseen osallistumalla. Tarkemmat ohjeet löytyvät tutkintosäännöstä ja opinto-oppaasta.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus yhteensä 135 h
Luennot 20 h
Itsenäinen kirjallisuuteen ja videoihin perehtyminen 35 h
Itsenäisten tehtävien tekeminen 80 h

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Välttävä 1
Tunnet asuntosijoitustoiminnan merkityksen ja ymmärrät asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteet. Tiedät asuntomarkkinoiden peruselementit ja kykenet arvioimaan eri sijoitusvaihtoehtojen tuottoja ja riskejä ohjeistettuna.

Tyydyttävä 2
Tunnet asuntosijoitustoiminnan merkityksen ja ymmärrät asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteet ja osaat soveltaa tietoa eri sijoitustoiminnan tilanteissa. Tiedät asuntomarkkinoiden peruselementit ja kykenet arvioimaan eri sijoitusvaihtoehtojen tuottoja ja riskejä ohjeistettuna.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Hyvä 3
Tunnet asuntosijoitustoiminnan merkityksen ja ymmärrät asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteet ja osaat soveltaa tietoa eri sijoitustoiminnan tilanteissa. Tunnet asuntomarkkinoita ja sinulla on valmiuksia niiden seuraamiseen, Tiedät asuntomarkkinoiden peruselementit ja kykenet arvioimaan eri sijoitusvaihtoehtojen tuottoja ja riskejä.

Kiitettävä 4
Tunnet asuntosijoitustoiminnan merkityksen ja ymmärrät kattavasti asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteet ja osaat soveltaa tietoa eri sijoitustoiminnan tilanteissa. Tunnet syvällisesti asuntomarkkinoita ja sinulla on valmiuksia niiden seuraamiseen, Tiedät asuntomarkkinoiden peruselementit ja kykenet itsenäisesti arvioimaan eri sijoitusvaihtoehtojen tuottoja ja riskejä.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Erinomainen 5
Tunnet asuntosijoitustoiminnan merkityksen ja ymmärrät kattavasti asuntosijoitustoiminnan peruskäsitteet ja osaat soveltaa tietoa eri sijoitustoiminnan tilanteissa. Tunnet syvällisesti asuntomarkkinoita ja sinulla on valmiuksia niiden seuraamiseen, Tiedät asuntomarkkinoiden peruselementit ja kykenet arvioimaan eri sijoitusvaihtoehtojen tuotot ja riskit monipuolisesti argumentoiden.

Lisätiedot

Opintojakson arviointi:
harjoitus- ja oppimistehtävät 30 %
tentti 70 %